Simak Yuk Harga Rumah di Medan Tertinggi Se-Indonesia

JAKARTA - Hingga September 2023, harga rumah di Kota Medan, Sumatera utara mengalami harga rumah tertinggi dengan kenaikan tertinggi pula yaitu 8,8%.

Riset tren harga tahunan rumah ini dilakukan oleh perusahaan teknologi real estate terkemuka seAsia Tenggara 99 Group baru-baru ini. 

Dikutip TrenAsia.com dari Antara pada Rabu,18 Oktober 2023 Senior VP Listing Business 99 Group Indonesia Faizal Abdullah mengatakan angka kenaikan Medan tertinggi disusul oleh Denpasar yang naik 5,7% dan Bekasi 5,3%. 

“Jika dilihat dari segi indeks harga pada bulan ini, Medan mengalami pertumbuhan harga tertinggi di atas inflasi tahunan dibandingkan kota-kota besar lainnya di Indonesia, dengan capaian selisih mencapai 6,7%,” terangnya melalui keterangan resmi. 

Lebih lanjut Faizal menyebut bahwa hal ini dapat menjadi daya tarik potensial untuk menjadikan hunian di Medan sebagai aset investasi menguntungkan dalam jangka panjang.

Baca juga:

• Pengamat : Pemda Harus Menyediakan Jaringan Internet Aman
• ABI Terus Berupaya Mengedukasi Blockchain di Kalangan Mahasiswa
• Walikota Medan : Manajemen UMKM Perlu Beralih ke Digitalisasi

Permintaan tipe properti di Medan masih didominasi rumah tapak sepanjang semester I-2023 yaitu sebesar 62,4% disusul rumah toko 12,3%, dan apartemen 12,1%. 

Tercatat ada lima kecamatan dengan permintaan tertinggi yaitu Medan Kota (20,6%), Medan Sunggal 12,6%, Medan Johor 9%, Medan Selayang 7,9%, dan Medan Helvetia 7,9%. 

Adaapun tiga kelompok pembeli potensial di Medan didominasi kelompok dalam rentang usia 18-24 tahun yaitu sebanyak 30,5% usia 35-44 tahun sebanyak 24,2% dan usia 25-34 tahun sebanyak 22,7%. 

Tiga kecamatan mencatatkan median harga yang lebih tinggi yaitu Medan Sunggal sebesar Rp10,9 miliar, Medan Kota Rp954 juta dan Medan Helvetia Rp921 juta. 

Untuk diketahui, pengembangan komersial dan residensial di Medan secara umum terpusat di area selatan, sementara pada area utara menuju area Pelabuhan Belawan, mayoritas pengembangan merupakan kawasan industri dan logistik. 

Berdasarkan penelusuran TrenAsia.com dari laman website jual beli properti rumah.com, harga rumah paling murah di Medan Kota dibandrol seharga Rp520 juta dengan luas tanah 198m². 

Adapun letak rumah kurang strategis karena berada di dalam gang dan hanya bisa diakses sepeda motor dan becak. Fasilitas rumah juga hanya mencakup satu kamar tidur dan satu kamar mandi. 

Sementara harga perumahan paling murah adalah Rp600 juta untuk tipe 50 dengan satu lantai. Fasilitas unit yang ditawarkan adalah dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Tulisan ini telah tayang di www.trenasia.com oleh Rumpi Rahayu pada 19 Oct 2023