Purwakarta dan Subang jadi Area Perluasan Lahan Industri

JAKARTA -  Kekinian terjadi ekspansi perluasan area lahan industri dari sebelumnya di Bekasi, Jawa Barat dan Tangerang, Banten kini mulai bergeser. Colliers Indonesia mengungkapkan ketersediaan lahan industri hingga saat ini terlihat tetap konsisten, namun tengah mengarah ke wilayah timur, meliputi Karawang dan meluas hingga Purwakarta serta Subang. 

Sedangkan wilayah barat, Serang menjadi sasaran ekspansi,  kata Colliers Indonesia Head of Research Ferry Salanto dilansir Senin (27/11 /2023).

Menurut dia,  perkembangan sektor industri sangat signifikan. 

“Wilayah timur Jakarta terus berperan sebagai pusat untuk industri dengan teknologi tinggi, otomotif, dan industri ramah lingkungan. Namun, tingginya permintaan akan lahan di daerah tersebut telah menyebabkan kelangkaan lahan, terutama di Bekasi.” kata dia lagi.

Baca Juga:

• Ketua Umum AMSI: Pentingnya Jadikan Cek Fakta sebagai Gerakan Sosial Masif
• Resep Ayam Goreng Sambal Bawang Merah Oseng
• Prakiraan Cuaca Palembang, Cerah Berawan Sepanjang Siang, Sore Hujan Ringan

Semua perkembangan ini dipacu oleh ekspansi dua pelabuhan, yaitu Pelabuhan Bojonegara di Serang dan Pelabuhan Patimban di Subang. Akibatnya, pertumbuhan industri beralih ke arah Karawang. 

Pengembangan infrastruktur seperti jalan tol, bandara, dan pelabuhan, juga turut mendorong pengembangan lebih lanjut ke arah timur, seperti Purwakarta dan Subang. Saat ini, area dengan ketersediaan lahan industri baru paling sedikit justru berada di Bogor. 

Hal ini berkontribusi pada penentuan harga yang lebih tinggi secara signifikan dibandingkan dengan area lain. Bogor saat ini memang tidak dirancang sebagai pusat kegiatan industri. Sebaliknya, wilayah selatan BoDeTaBek bergeser lebih jauh ke arah selatan menuju Sukabumi, di sekitaran lokasi Kawasan Industri Cikembar.

Sedangkan Bekasi yang merupakan area industri paling diminati, memiliki persediaan lahan yang sangat terbatas, tidak hanya karena kelangkaan bahan baku utama, yaitu tanah, tetapi juga karena peningkatan nilai komersial akibat ekspansi area perumahan dan komersial.

Baca Juga:

• Simak inilah, 5 Furniture Murah tapi Kesannya Mewah
• Bank Raksasa AS: Citigroup PHK Massal Karyawan
• Jadi Pembuka Film Horor 2024: Teaser Trailer Pemukiman Setan Karya Terbaru, Charles Gozali Dirilis

Terkait dengan Karawang, Purwakarta, dan Subang, yang saat ini memiliki persediaan lahan yang cukup untuk kegiatan industri, pengembangan pusat industri di wilayah sekitar Semarang juga turut berkontribusi pada penyebaran pembangunan di wilayah tersebut.

Melihat ke depan, kawasan industri yang sudah ada harus dapat beradaptasi dengan kebutuhan industri teknologi tinggi, yang memerlukan dukungan infrastruktur yang kokoh, termasuk pasokan energi yang memadai untuk memfasilitasi operasinya.

Tulisan ini telah tayang di www.trenasia.com oleh Debrinata Rizky pada 27 Nov 2023